Calidades - The Avenue - 35 viviendas en Alierta 76

THE AVENUE es un edificio proyectado con materiales constructivos innovadores que destacan por el cuidado en la definición y en la aplicación de cada uno ellos sobre su fachada.

THE AVENUE, es un edificio donde consideramos que hacer mucho no era suficiente, donde decimos que mucho es poco por todo lo bueno que hemos entregado en él para que sus futuros propietarios sean los beneficiarios.

En su interior cada vivienda presenta una distribución desarrollada para ser perfecta cuidando mucho la selección de los acabados para conseguir una gran calidad.

La tabiquería está proyectada en paneles de yeso laminado con aislamiento acústico intercalado, que consigue una planeidad excelente respecto a la tabiquería cerámica tradicional.

Pavimentos, revestimientos, sanitarios, grifería y mobiliario de baño marca PORCELANOSA o similar, calefacción por suelo radiante-refrescante mediante aerotermia individual, cocina completa, personalización de distribución, instalaciones y acabados.

Zonas comunes con piscina, jardín vertical y gastro terraza.

Carpintería exterior
Carpintería exterior con rotura de puente térmico sistema hoja oculta. Persianas de aluminio. Todos los cajones de persiana serán aislados.

Carpintería interior
Puertas de acceso a la vivienda de seguridad, manteniendo la homogeneidad en el portal. Dos opciones de puertas de interior a elegir. Armarios empotrados en las zonas indicadas en los planos comerciales de cada vivienda, equipados con barra y balda maletero.

Sistema de calefacción/ refrigeración y agua caliente sanitaria
Suelo radiante-refrescante con sistema de producción mediante aerotermia individual, garantizando el máximo confort de la vivienda. Agua caliente sanitaria con sistema de producción mediante aerotermia colectiva, que evita la pérdida de espacio útil en el interior de las viviendas.

Instalación y telecomunicaciones
Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.

Pavimentos y revestimientos
Pavimentos
Suelo porcelánico aspecto madera en toda la vivienda (incluidos cocina y baños), marca Porcelanosa o similar. Se darán varias opciones adicionales dentro del modelo seleccionado para personalización de este acabado sin coste.

Revestimientos
Revestimientos en baños marca Porcelanosa o similar. Se disponen de varias opciones de acabado dentro de los modelos seleccionados personalizadas las estancias sin coste. Revestimiento del resto de la vivienda pintura blanca lisa. Falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda a excepción de baños y aseos que contarán con falsos techos de placas vinílicas desmontables.

Terrazas
Pavimento porcelánico aspecto madera para exteriores.

Aparatos sanitarios
Sanitarios, griferías y mueble baño principal marca PORCELANOSA o similar. Los baños dispondrán de mampara fija y espejo.

Electricidad
Puntos de luz conmutados en los dormitorios y pasillos. Iluminación en terrazas.

Cocina
Muebles bajos 70 cm. de altura con interior en color gris, según la distribución de cada uno de los tipos de vivienda. Mueble porta placas con caceroleros extracción total y cierre amortiguado. Varias opciones de puertas para personalizar mobiliario. Protector de fregadero. Mueble en columna para horno y microondas siempre que la distribución y tamaño de la cocina lo permitan. Costado con altillo para combi. Encastre normal para placa vitrocerámica y bajo plano para fregadero. Dotación completa de electrodomésticos: frigorífico, placa vitrocerámica de inducción, campana, lavadora y lavavajillas integrables. En las viviendas con isla o península en cocina, la placa vitrocerámica tendrá extractor integrado por lo que no se incluirá campana extractora independiente.

Zonas comunes
La zona común se ubica en la azotea del edificio y dispondrá de piscina y jardín vertical. Se habilitará una zona de sombra con una pérgola y de una zona de gastro terraza para disfrutar de comidas y cenas al aire libre.

“Los contenidos incluidos en este sitio/dossier no tienen carácter contractual ni vinculante ya que pueden verse modificados finalmente por requerimientos legales, técnicos, administrativos, de la propiedad o sujetos a la determinación final de la Dirección Facultativa, sin que ello suponga en ningún caso un menoscabo de la calidad. El promotor tiene solicitado ante el Ayuntamiento de Zaragoza la aprobación de un Estudio de Detalle, de la parcela nº 3 de la zona U11-16-1 del PGOU de Zaragoza, por el que se autorizaría la elevación de una planta más de altura al edificio, alcanzando así las 8 plantas de altura, tal y como consta en el proyecto técnico redactado a instancias de la promotora y tal y como se muestra en las infografías contenidas en este sitio/ dossier. En caso de que no fuera autorizada dicha ampliación, la planta ático quedaría en la altura de planta séptima. Las infografías, por tanto, son orientativas y corresponden a dicho estudio de detalle. Dichas infografías se han elaborado para recrear una posible opción de terminación, decoración y ambiente interior y/o exterior por lo que pueden experimentar cambios. En caso de adquisición de una vivienda o local en el precio no se incluiría: mobiliario, equipamiento, objetos de decoración y en general cualquier elemento u opción de acabado no incluido o determinado en la memoria de calidades que acompañe al contrato de adquisición. Para cualquier duda que pueda surgir tanto respecto de los contenidos de este dossier como de las infografías o memoria de calidades no duden en consultar a las personas de nuestro Departamento Comercial”.